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居住區規劃設計概況

時間:2020-01-08  來源:http://www.cdyht.com.cn/news/81.html

許多人以建筑單體來做一個居住區規劃設計的思想,從開端就進入了誤區,一言以蔽之,交通引導城市。做一個小區,首先應從路網與公共建筑與寓居建筑的功用分區起手。

寓居小區,建筑間距,朝向……都有國度規范標準,這本人查,這并不是一個規劃師能夠發揮的中央。你從一開端心里就應該有譜(建筑盡量南北向、建筑與建筑之間的間距大致幾你一開端就要有一定的判別)

在此根底上,最重要的是小區交通如何組織:小區主入口普通不直接朝向城市主干道啟齒(會堵死在小區門口),小區的主干道脈絡應盡量合理明晰,但不宜直線銜接兩條城市次干道(有可能使小區內部交通被城市交通所占用),各功用組團之間應一次被主要道路銜接…等等,

優秀居住區規劃設計4大要素

1.以迂回的設計加強空間層次感。

2.注重不同社會階級居民交融混居。

3.規劃和設計形式留意承接傳統文化。

4.小區園林景觀要擅長用水景提升寓居質量和項目價值。

接下來是一些居住區規劃設計的大致步驟:

第一步:指標計算

總建筑面積

建筑基空中積

商用建筑面積

1.住宅總建筑面積最多值

2.商業建筑面積。

取住宅層高,比方3米,則

1、無底商的住宅

2、有底商的住宅

3、日照間距

第二步:

1.搞到契合面積指標的不同戶型組合平面,如A,B,C。

2.計算小區人口

3.大約需求幾停車位

第三步:總平面構圖

1.肯定小區主次入口,能否有公開停車的需求,若有,肯定停車庫出入口個數和進出位置。

2.肯定小區人車分流的方式。比方有的規劃是外圈行車,分別于組團空地處停車,然后戶主下車入戶。

2.由小區內的主次道路將用地劃分為幾個組團,同時構思出小區的景觀軸線,集中景觀區。

這些在草圖上完成。

第四步:

1.大致畫出主次道路和景觀區。

2.然后依據日照間距布置不同單元的輪廓線。

第五步:深化,細化,完善

1.畫出宅間路,停車位。

2.應用現成的水景,豐厚集中景觀區,布置小品。

3.完善小區主道的景觀布置,宅間路,宅間綠化,道路綠化。

第六步:

1.標注主次道路寬,住宅的東西向和南北向間距。

2.列出詳細的經濟技術指標。

3.標注圖例。

居住區規劃設計

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